在大家的认知中,精装修设计往往仅仅注重于环境内的造型以及美观等方面。而忽略了建筑本身结构的某些限制。这就会让设计出来的效果图与实际的尺寸产生差异,令装修无法真正的达到精装修的效果。而这就需要其他技术作为辅助,让精装修工程精益求精。



精装修是一项需要丰富经验的工作,施工工艺不难,但施工跨度大,基本分三个阶段:土建阶段-硬装阶段-软装阶段。所以需要不同阶段多专业的工程师协调工作,才能保证最后精装修的准确性。在CAD时代下,精装修图纸绘制效率低下、错误不易被发现、重复出图等,一直困扰着项目各方。随着BIM技术的诞生,其可视化、协同性、可模拟的特点,大大提高了建筑产业的工作效率。下面就跟着毕美君一起看看BIM技术在精装修施工的应用。


#01

样板段模型应用


精装修工程施工采用“BIM先行,样板领路”的施工理念。根据选定区域样板段进行建模,现场按照模型进行施工;明确施工做法,展示施工工艺。样板引路,打造了高标准的工艺样板间和施工区域实体样板区。



#02

整体模型应用


BIM结构模型需要确保结构基础,结构梁柱以及横纵向钢结构的精确位置, 便于设计的精确评估与论证。如果是钢结构建筑,钢结构之间的节点也需要被考虑。整体装饰装修工程模型通过验收后出图再开始装饰装修工程施工,充分发挥BIM在装饰装修工程中的应用价值。



#03


多专业模型碰撞检测


应用BIM软件检查碰撞、冲突问题,完成设计图纸范围内各种钢筋布置、结构、机械等平面和竖向高程相协调的三维协同工作,以避免空间冲突,尽可能减少碰撞,优化专项方案,提升日后使用价值,避免产生工期延误、返工等现象。


装饰模型与土建和机电模型整合进行碰撞检测。根据碰撞检测报告,在有机电末端点位的位置进行精准留洞,避免精装修工程返工和不必要的材料浪费。



#04

节点深化效果


通过BIM软件深化施工过程中复杂节点,用于施工现场技术交底,让空洞无聊的口头平面描述变得直观易懂。同时BIM技术提供了我们施工前的预演,通过预演可以大量避免施工过程中的错误及材料浪费,为施工单位的精细化管理提供了更加有效的保障。根据施工管理人员需求,提供与施工管理人员深化设计图纸相吻合的细部节点相关平立剖面图、三维轴侧图等。



#05

程量统计


通过BIM模型对模型构件数量、规格等进行统计,从而发现现场施工的多余费用进而避免材料浪费。与传统算量平台不同,BIM工程量模型并非专用于概预算,而只是BIM应用过程中输出的产品之一。


BIM工程量统计应用可以体现在多个方面,但就目前应用市场过程中存在的最大问题就是“准确性”。由于模型创建的规则、软件统计的局限性、模型创建的深度、各地方算量计价规范的区别等,造成该项应用受阻。



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END

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BIM作为一项技术变革,在建筑行业内已经产生了巨大的推动作用以及影响力。BIM技术在精装修深化设计过程中的有效应用能够有力地加强项目精装修施工中的深化设计工作,也有利于建设管理方对最终交付成果的把控。在精装修施工中广泛的应用BIM技术将会大大的推动与加快建筑业的工业化和自动化进程。




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