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之前,我们分享过如何用BIM给招投标加分,这些利好政策您知道吗?今天这篇文章就来介绍一下如何在招投标环节基于BIM方式,合理制定招标方案,应根据招标人对于BIM技术的需求,结合招标项目情况。

01
行业背景

时间回到2019年,关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》的通知。在该暂行办法中,明确规定,招标人要求采用建筑信息模型技术,可以将建筑信息模型技术管理体系与措施纳入评审,标志着湖南省建筑工程招标投标环节正式进入BIM时代。


02
招标人对BIM需求

需求方式一:仅需提交BIM实施方案方式。

在招标文件中明确项目实施阶段的BIM要求,投标人应按照招标人规定,提交BIM技术实施方案,该实施方案作为技术标书组成部分,纳入技术标评审。

实施方案内容应至少包括应用目标、应用内容、应用部署与措施、管理团队、组织架构、实施流程及保障措施等。这种方式主要适用于在设计阶段已建立了BIM模型,或比较简单,施工工艺技术成熟项目。

这种方式也即是湘建监督[2018]116号文中采用的方式,其主要考察的是投标人对于BIM的管理与应用措施。

需求方式二:需提交BIM模型方式。

在招标文件中,提供完整招标设计图纸,详细规定需要建立BIM模型内容以及需要达到的要求。投标人应按照招标人规定,根据招标图纸进行指定区域BIM建模,或者要求对专项工程部分进行BIM建模,提供可视化动画作为投标文件一部分,单独提交。

BIM建模能力与实施方案,包括BIM衍生技术,如深化设计、优化设计、漫游等均可作为评审内容。这种方式主要适用于工程总承包项目的招标,或者是工艺较复杂,施工较难的专项工程项目。因为需要投标人在投标阶段进行BIM建模,应适当延长投标时间。

需求方式三:完全应用BIM技术完成项目方案。

在招标中要求投标人完全基于BIM技术制作投标整体实施方案,应通过建立BIM模型,完成深化设计方案、形成包含进度、布置、工艺、资源配置等完整施工模拟,并在此基础上完善量、价分析和进度付款计划等有关投标报价内容,即在BIM三维模型基础上,增加进度与投资控制内容,形成五维模型。

这种方式要求比较高,适用于对进度要求高且工艺技术比较复杂的项目,如体育馆、大型综合体等。

从《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》中提出,到2020年底湖南省工程建设项目全面应用BIM技术,招投标作为建设工程全流程中一个重要环节,应积极实现BIM的具体应用。

03
湖南BIM审图

湖南这边的BIM应用总体感觉是不错的,政府主导力度挺强的,地方企业也是相当卖力配合。这无疑是一种好的市场氛围,尤其是天心区,强制要求推行BIM技术应用,力争打造BIM技术应用示范区。

湖南的BIM值得大家学习的标杆是因为湖南省推出的BIM审图平台,在全省范围内率先率先实行BIM审图,引发行业热议开始的。


关于湖南的BIM审图,我想有必要在这里简单的做一些介绍,希望关注BIM审图的可以了解一下。


BIM审图实施时间与范围


BIM审查的核心要点


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