BIM行业为什么无法“暴富”?

12月有两个重磅话题值得关注:


其一,12月2日,中国建研院下属建研科技北京构力科技有限公司成功中标“湖南省装配式建筑全产业链智能建造集成新技术研发项目”和“湖南省BIM智能化审查建设项目”。

其二,12月5日,腾讯控股的广州奥格智能科技有限公司成功中标“南京市运用建筑信息模型系统(BIM)进行工程建设项目审查审批和城市信息模型平台(CIM)建设试点项目”。

都是惯例,但是中标单位不同。

先来看今年上半年阿里中标雄安新区BIM管理平台,互联网公司如何布局智慧城市?

智慧城市领域蕴藏着巨大的商业蓝海,因此每个人都想分一杯羹,一时间智慧城市成为巨头竞相布局的新风口。如今,阿里、百度、腾讯、华为、平安科技、滴滴等互联网巨头都已经纷纷加投智慧城市。

建筑行业,是在互联网时代兴起之前就已经存在的行业,那个时候房价还没有涨价、奥运会也还没开始承办,全国各地基本上只有国家的资本可以支撑投资建造一些建筑。

那个时候,建筑行业带活多少人,多少行业,供材业、劳务业,但是现在,随着越来越多的资本不断积累,国家的发展日益强大,互联网时代拉开序幕喷薄发展,优秀房企接连涌出,建筑行业也开始出现翻天覆地的变化。现如今,建筑行业不景气,进入漫长的“寒冬”期,连万科这样的大房企都高喊“活下去”的口号。

楼市寒冬 | 万科高呼“活下去”

有人说搞BIM的黄金十年已经过去,但是并不是这样,虽然现在各种一线城市的BIM管理较为严格,但是只要国家在发展,免不了起来一座座高楼大厦。

私下经常听朋友谈到这个话题,为什么搞BIM的无法暴富?

一夜暴富 | 来生还做BIM设计

通过小编这些年朋友圈观察,基本得出一个结论,搞BIM做的好的“小康”是可以达到的,但是“暴富”确实很难,甚至产生了一个死循环定律,BIM越牛,暴富的几率越低!

先卖个关子,分享一个近期刚刚听到的段子

为什么电影演员比话剧演员身价高?是因为演技更好吗?肯定不是,这是行业背景天然决定的,话剧受场地影响很大,每演一场,受众就那些,而且下一场必须重新再演,但是电影演员拍一部电影,全国院线滚动上映,受众可能是上千万人,因此,最终收益天壤之别。

BIM很像“话剧行当”,服务的业主就是一个小群体,同时每个业主需求还不一样,直接导致每个BIM必须“独一无二”,专业说法叫“私人定制”,然后紧接着,人工成本和时间成本都进去了,项目周期又不可控,一旦工期延误,做BIM根本赚不到钱。再牛的BIM,也没有办法。尤其很扎心一点,如果你想讨巧,复制一套,一旦被市场发现,间接还会影响你的业务。

所以,越知名的BIM,越受限于“定制”的枷锁,因为会被市场全程监管。机智的网友可能要出谋划策了,两个问题都可以解决呀。

1、提高BIM收费标准

2、做BIM批量化又怎样?量大了,产值就高了

一 一解答下

第一个问题

BIM收费是你想提高就提高的吗?这个跟市场的消费水平有直接关联,尤其是BIM费越高,间接会筛选大量的消费客群,能支付高昂BIM费的业主,本来就很小众,比如深圳,高楼就那么几个,屈指可数,典型“做一栋少一栋”。毕竟地标建筑起码要存活十几年之久吧!

第二个问题

BIM为什么不能做批量化?翻模不就是批量化吗?懂行的朋友都知道,做翻模,基本都是四五线级别的BIM公司,他们最大的特点就是物美价廉;BIM费不高,专门玩跑量,(基本就是没有技术含量的“翻模”)加班加得昏天黑地,BIM费也不见涨,自身价值也无法体现。

类似翻模市场

那种3元/平方米全包的套餐公司,基本也是在超低利润里求生存,甚至导致同行间的恶性低价竞争,两败俱伤的悲剧也是比比皆是。

然后衍生另一个话题

BIM应用管理比纯翻模的“暴富机率”要高很多,翻模的大多拿的是“死工资”,而且3~5年就直接到达上限,9成到月薪1万就不会上涨了。甚至随着年龄增长,还会下降,随时可能被刚毕业的小年轻所取代。

但是BIM应用管理的薪资组成却很“很丰富”,懂行的都知道的。

那么问题来了,竟然我们注定无法暴富,但是想逆天改命,有哪些模式可以借鉴的呢?

BIM“暴富”五种模式

以下内容纯属壹品意淫,因为小编都没有尝试过,如被猜中,纯属巧合!

有施工背景的BIM公司:单纯靠BIM咨询费暴富的机率微乎其微

有下游产业资源背景的BIM公司:因为产品是可以批量化的生产,支撑BIM成果转化的

有开辟周边实业的BIM公司:比如很多BIM公司都会涉及软件产品代理或投资

有一定产量支撑:大概率来讲,暴富必须跟产量直接相关,这也是为什么房地产配套BIM公司相对日子好过些,因为全国有大量的楼盘支撑,这一点不像餐饮酒店类,量就那些,当然“小作坊(小工作室)”暴富机率更低。

有跨界意识的BIM咨询公司:未来你永远不知道,BIM这个神奇的行业,能抢占哪些周边资源?


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好啦,打完收工!以上言论纯属胡说八道,也欢迎大家底部留言,一起为“暴富”出谋划策,BIM无小事,如果觉得不错,感谢分享

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