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一、项目概况

项目地址:位于江苏常州某风景名胜区内

项目概况:总建筑面积75058平方米,其中地上面积58098平方米,地下面积16960平方米(其中北侧半地下面积约5460平方米,南侧全地下面积约11000平方米,污水处理地下室面积500平米)。1#2#3#楼(病房)平面为L型,其他4#楼(医技),5#楼(体检)、6#楼(门诊)平面为矩形。


 

二、BIM机电综合管线实施标准的制定

在设计阶段,BIM小组前期对项目进行调研,根据项目自身特点,为满足项目需求高效的实施于项目,制定符合本项目BIM实施手册,按照BIM领导小组要求,结合BIM研发工实践,BIM 研发工作小组完成了《常州茅山颐园养老社区综合医院BIM实施建模标准V1.0》、《常州茅山颐园养老社区综合医院BIM实施建模标准V1.0》、《常州茅山颐园养老社区综合医院BIM实施交付标准》。



2.1各机电建模标准

水专业建模要求

系统的命名须与图纸保持一致;管道命名和系统命名基本保持一致;一些需要增加坡度的水管须按图纸要求建出坡度;系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入;有保温层的管线,须建出保温层,

暖通专业建模要求

 要求各系统的命名须与图纸一致;影响管线综合的一些设备、末端须按图纸要求建出,例如:风机盘管、风口等;暖通水系统建模要求同水专业建模要求一致;方便调整保温需设置透明,有保温层的管线,须建出保温层。

电气专业建模要求

要求各系统名称须与图纸一致。

 

管道配色标准


2.2管线综合注意事项

1   明确吊顶空间内各位置梁底标高及其吊顶高度,若没有吊顶,可先画一个楼板代替,作为参考,待调好管综之后删除。

2   检查各专业是否有缺少模型的情况,了解各管廊复杂位置。

3   根据层高吊顶高度 大致定出管道标高。

4   按各专业要求分出各自在吊顶空间内的位置。一般施工情况从上至下为暖通专业、电气专业、水专业,也不是绝对的,根据项目要求来。

5   模型中图纸的路由需要发生改变,请与设计方协调。暖通风专业遇到空间特别紧凑的管廊但又要保证吊顶高度的情况,需要改变截面尺寸时,应与设计师方面协调。模型左右移动范围不应超过500mm,不能影响洞口以及点位灯具;风口、喷头都不可移动。

2.3管线综合排布基本排布

1 大管优先,小管让大管,单管避让多管。

2 有压管让无压管。

3  低压管避让高压管

4 常温管让高温、低温管。

5 可弯管线让不可弯管线,分支管线让主干管线。

6 附件少的管线避让附件多的管线。

7 电气管线避热避水,在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

8 安装、维修空间≥500mm。

9 预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。

10 管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。

11 租赁线以外400mm距离内尽可能不要布置管线,用作检修空间。

12  管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位置。

13  当各专业管道不存在大面积重叠时(如汽车库等):水管和桥架布置在上层,风管布置在下层;如果同时有重力水管道,则风管布置在最上层,水管和桥架布置在下层;

14  当各专业管道存在大面积重叠时(如走道、核心筒等),由上到下各专业管线布置顺序为:不需要开设风口的通风管道、需要开设风口的通风管道、桥架、水管;

15 各防火分区处,卷帘门上方预留管线通过的空间,如空间不足,选择绕行。

16 管线布置还需根据国家规范要求,各专业之间,专业内部要求间距等等问题。

17 可进一步确定地下室各位置及地上部分净高要求,明确BIM与设计协调配合方向

三、BIM交付标准

BIM三维建立的过程中,往往会发现设计图纸中问题,BIM工程师统一按照交付标准记录图纸问题,通过三维可视化模型,配合施工现场图纸会审,从而高效了提高了各参与方的沟通协调

从左向右、从上到下图片依次代表:图纸问题报告、碰撞检查报告、预留洞口报告、复杂点方案优化报告。


四、BIM机电深化设计在项目中的应用

4.1BIM三维模型的创建

根据施工图纸建立建筑、结构、机电BIM模型,利用BIM技术检测建筑与结构之间的碰撞问题,设计不合理问题,有效控制建筑和结构图纸的一致性,避免了在施工过程因建筑和结构设计冲突,造成的返工、拆改

  土建建筑模型1~6号楼                       机电综合模型1~6号楼



图纸会审流程图

吊顶内机电管线


4.2项目难点及痛点

医院项目系统复杂,且专业分包多,内部沟通效率低;

设计图纸变更频繁,信息传递没有好的管理平台;

工期比较紧,机电管线复杂,业主对净空要求极高

 全地下室机电机电管线BIM模型


4.3 BIM机电管线综合在项目中的应用情况

4.3.1管线综合目的

经过优化,对管线、设备综合排布,使管线、设备整体布局有序、合理、美观,最大程度的提高和满足建筑使用空间;降本增效。机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段,对于现代建筑工程,特别是具有较复杂功能的智能建筑,其机电系统很复杂,子系统很多。而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成,这些管、线、设备在建筑物内必定要占据一定的空间,而现代建筑的内部空间是有限的。所以,机电安装工程的管、线、设备的合理布置就成为机电安装工程施工策划的首要任务。

 

4.3.2方案比选

各专业管线错综复杂,图纸分开设计,导致相互碰撞,甚至无法安放,最终导致质量返工,材料浪费及延误工期。通过BIM管线综合深化是在施工前,将各专业管线进行合理排布,通过方案的对比,在满足净高要求下,选择经济、合理、美观的方案

管线综合方案比选


 剖面2-2

6#诊楼二层管线深化图

 

4.3.3 BIM机电管线在设备机房中的应用

 

管综综合基本流程图

设备机房出图


 设备机房局部三维图


4.3.4净空分析

入户管线等重点区域,需要进行净高分析验证,以此为各个工区提供净高分析报告,为现场施工提供预警

对管线密集处进行净高验证,为各个工区提供净高分析报告,为现场施工施工提供预警,对于不满足净高部分提交设计,进行管线深化设计优化,提高了空间的净高达100~50mm

6#办公室(位置12/B-C),楼梯平台管线最低处2415mm

 


4.3.5虚拟指导施工

利用BIM虚拟仿真漫游技术,了解空间布局,给人以真实的体验感,同时通过漫游可发现建筑设计、机电管线之间是否存在不合理问题,实时反馈沟通,从而提高工作效率,保证了施工的有序进行。

1#楼住院病房一层剖面图2-2位置
1#楼住院病房二层剖面图2-2位置

 


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