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来源:保利发展(ID:poly_realestate)


一波又一波的冷空气上架

北方的小伙伴,是不是早已开起了地暖

而木有暖气的小伙伴,过冬只能靠一身正气

不铺设地暖、不用交采暖费

户内也能温暖如春的“黑科技”,你见过没?



引言


被动房,又称被动式超低能耗绿色建筑、超低能耗建筑。近几年,全国各个省份都相继推出被动房政策,全面引爆“被动房”这一热词。      



“被动房”到底是什么?


不需要主动性供给能源(0采暖0制冷)的房子,叫“被动房”。夸张点说,住在“被动房”里基本上就告别地暖和空调了!


“被动房”通过增强保温性能和气密性措施,辅助新风系统,实现极致节能。



 特点一:被动房的能效要求


1节能率≥90%(常规75%)

2采暖热需求:≤15kWh/(m2a)

3制冷需求: ≤15kWh/(m2a)

4总一次能源需求: ≤120kWh/(m2a)

5热负荷: ≤10 W/m2


▲被动房常规能源消耗



 特点二:被动房的舒适性效果


1室内温度: 20~26℃

2室内相对湿度:35~65%

3超温频率: ≤10%

4室内表面温度差:≤3℃

5房间噪音: ≤30dB(A)

6室内CO2 含量:≤1000ppm


▲与国际接轨的技术评估标准



 特点三:被动房的关键技术措施


1无热桥节点设计

2气密性节点设计

3高隔热保温的围护结构

4高效新风系统



“被动房”体验如何?



说了这么多晦涩的指标,用通俗的人话来说,在被动房里住着就是超级舒(su)服(hu)的体验!


1窗外冷风吹,屋内暖如春

不铺设地暖,不用交采暖费,户内持续恒温20-26℃。


2拒当人肉“吸尘机”,家里空气新鲜怡人

室内空气品质高,气味清新,极低的室内二氧化碳浓度,让你随时随地自由呼吸!



3每天擦一遍家具?时时刻刻干净如新

自带除霾新风空调一体机,户内无粉尘污染,卫生条件高,灰尘锐减。花在打扫卫生的时间少了,和家人的相处时间更多了!


4给你最适宜的湿度,告别干不了的内裤~

可调控的室内湿度,让你不会干到流鼻血,也不会潮湿到长蘑菇。


5隔壁蹦迪一整夜,依然安睡如猪

强效的隔音减噪,守护你的睡眠质量。


▲河北保利堂悦交标样板间


住这样的房子,不仅自身享受新技术带来的舒适,还积极响应了国家号召,为全社会的绿色进步助力。



被动房到底怎么设计?


 要点一:无热桥节点设计原则


1避让原则:

尽可能不要破坏或穿透外围护结构;


2击穿原则:

当管线等必须穿透外围护结构时,应在穿透处增大孔洞,保证足够的间隙进行密实无空洞的保温;


3连接原则:

保温层在建筑部件连接处应连续无间隙;


4几何规则:

避免几何结构变化,减少散热面积。


▲防止热桥的设计节点及施工措施


 要点二:气密性节点设计


设计包裹整栋建筑围护结构的气密层,气密层材料为不小于15mm水泥砂浆抹灰层,并在薄弱的节点处利用防水隔气膜和防水透气膜特殊处理,保证万无一失。


▲气密层差异导致表面温度差异


 要点三:高隔热保温的围护结构


保温部位和厚度异于常规;窗户选型和安装异于常规。


 要点四:高效新风系统、空调新风一体机


由原来除霾概念新风,变为带制冷制热换气、稳定湿度的新风。多个空调外机位合并成一个按户分的新风外机位置。


▲被动房新风组成构件


传统住宅在刚开窗时,室内空气新鲜、无异味、无污染物。而在数小时后,测量数据显示二氧化碳、甲醛及VOC等污染物均超标,呼吸能闻到饭菜及异味,室内新鲜氧气不足。而安装了新风系统的被动房,则能够随时随地保持室内空气新鲜。


 要点五:气密性节点设计


除了使用与国际接轨的先进材料和特殊的节点设计以外,为保证落地使用时的万无一失,项目在设计阶段运用多种计算软件全面的模拟分析。



结语


前段时间自如甲醛房致租客患白血病的新闻,使得人人自危,谈醛色变。而被动房新技术的推广正是解决污染问题的一把绿色利刃。


与此同时,河北保利运用“被动房”的行业新技术,全面打造“颜值”与“内涵”并存的高端住所,开创新型居住标杆。


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